Gestion

Libérez-vous des contraintes de la gestion locative en nous confiant votre bien

Dans un souci de toujours apporter plus de service à nos clients, de sécuriser et pérenniser leur investissement, Locaux’Lib a mis en place un service de gestion locative afin de vous offrir un accompagnement total durant toute la période de votre investissement.

Notre cabinet Locaux’Lib a développé son portefeuille de gestion locative dans le 06 et 83 avec une équipe dynamique régulièrement formée :

- Compétences juridiques et fiscales.
- Equipe de techniciens travaux référencés.
- Information permanente tant technique que juridique,
- Analyse des sinistres, interventions à tous niveaux avec suivi des dossiers.
- Rôle de médiateur dans la gestion des conflits et situations contentieuses.


Notre équipe compétente et expérimentée assurera pour vous les tâches suivantes :

  • Encaissement du dépôt de garantie (trois mois de loyer hors charges)
  • Encaissement des loyers
  • Quittancement mensuel
  • Relances, suivi des locataires
  • Récupération des charges locatives, taxe OM, régularisation des charges annuelles
  • Vérification de l'assurance RC local du locataire
  • Etablissement des devis et contrôle des réparations avec les entreprises choisies ou nommées par le propriétaire-bailleur
  • Révision annuelle du loyer
  • Rédaction de l'état des lieux de sortie
  • Restitution du dépôt de garantie
  • Rédaction des lettres de congés pour reprise
  • Compte rendu de gestion annuel
  • Déclaration des revenus fonciers

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